以下谈谈智能住宅小区智能家居的集成平台系统。作为住宅小区智能化系统的核心，智能家居的平台系统通过(tōng guò)其核心设备(shèbèi)——智能终端（Terminal)来实现家庭智能化的功能。家庭智能终端用来实现家庭智能化的各项功能。因此，家庭智能终端是智能家居的心脏，通过它才能实现系统信息的采集、信息输入、逻辑处理(chǔ lǐ)、信息输出、联动控制（control)等功能。
家庭智能(intelligence)终端（Terminal)的功能如下：
(1)家庭安防：安全是居民对智能(intelligence)家庭的首要要求，包含家庭安防报警、门窗磁报警、紧急求助、燃气泄漏报警、火灾报警等。当家庭智能终端处于布防状态时，红外探头探测到家中有人走动，就会自动报警，并通过蜂鸣器和语音实现本地报警，同时将报警信息传到物业保安中心，还可以自动拨号到主人的手机或办公室电话上。
(2)可视对讲：通过(tōng guò)集成与显示技术，家庭智能(intelligence)终端集成了可视对讲功能，无需另设置室内分机即可实现可视对讲的功能。
(3)三表远传：水、电、气表的远程自动抄收计费是智能物业管理(guǎn lǐ)的一个重要部分，它解决了入户抄表的低效率、干扰性和不安全因素。开窗器结构紧凑，美观大方，噪音小，刚度足，安装方便等特点。它可根据使用要求附设遥控开启、烟雾、温度、风控、雨控传感装置。主要适用于各种立转侧窗（天窗）的电动启闭。
(4)网络家电：网络家电是智能家庭集成系统的重要组成部分，也代表着家庭智能化的一个重要发展方向。通过统一的家电联网接口(interface)，将网络家电与家庭智能终端相连，组成网络家电系统，实现家用电器的远程监控、故障（fault）远程诊断(diagnosis)等功能。
(5)物业报修：通过家庭智能(intelligence)终端（Terminal)可以向物业管理(guǎn lǐ)部门申请维护修理、预订等指定社区服务(fú wù)。电动开窗器是一种新型自动开/关窗户的设备，可实现窗户开启/关闭的自动化控制。电动开窗器广泛适用于大型体育场、候车（机）厅、商场、市场、宾馆、学校、医院、公共娱乐场所、车间、仓库、机房等建筑的窗户的自动开启和关闭控制，以及各类场所自然排烟窗、进风口的自动开启和关闭控制。多与消防系统联动。
(6)家庭短信息：物业管理(guǎn lǐ)中心与家庭智能(intelligence)终端（Terminal)联网，对住户发布信息，住户可通过家庭智能终端的交互界面选择(xuanze)物业管理公司提供的各种服务(fú wù)。
智能(intelligence)家居平台系统(system)的技术特点智能家庭网络随着集成技术、通信技术、互操作控制能力和布线标准的实现而不断改进，它涉及(指关联到，牵涉到)家庭网络内所有的智能设备和系统的操作、管理以及集成技术的应用。电动开窗器外置机械锁点 可以和链式或杆式开窗器联动，对窗户进行锁闭及开启。 适用于大型窗户的上锁/解锁插销。 多点锁(隐藏式)驱动器 可与链式或杆式开窗器配合联动使用，可给窗户逆时针和顺时针上/解锁。
