以下谈谈智能住宅小区智能家庭的 集成平台系统。作为住宅小区智能化系统的 核心，智能家居的平台系统通过其核心设备——智能终端（Terminal)来实现家庭智能化的 功能。家庭智能终端用来实现家庭智能化的 各项功能。因此，家庭智能终端是智能家居的 心脏，通过它才能实现系统信息的 采集、信息输入、逻辑处理、信息输出、联动控制等功能。
家庭智能终端的功能如下：
家庭安防：安全是居民对智能家居的 首要要求，包含家庭安防报警、房门窗户磁报警、紧急求助、燃气泄漏报警、火灾报警等。开窗机用于打开和关闭窗户的机器称作为“开窗机”或“开窗器”，国外一般称作“开窗器”，而在国内大都叫作“开窗机”。当家庭智能终端（Terminal)处于布防状态时，红外探头探测到家中有人走动，就会自动报警，并通过蜂鸣机和语音实现本地报警，同时将报警信息传到物业保安中心，还可以自动拨号到主人的 手机或办公室电话上。
可视对讲：通过集成与显示技术，家庭智能终端（Terminal)集成了可视对讲功能，无需另设置室内分机即可实现可视对讲的 功能。电动开窗器使用电源：有AC220V、DC24V等。 一般接入智能家居系统采用电源AC220V的；一般金属幕墙或金属窗户采用安全电压DC24V电源，在有消防要求时，必需使用DC24V电源；而通讯设施用DC48V。
三表远传：水、电、气表的 远程自动抄收计费是智能物业管理的 一个重要部分，它解决了入户抄表的 低效率、干扰性和不安全因素(factor)。
网络家电：网络家电是智能家居集成系统的 重要组成部分，也代表着家庭智能化的 一个重要发展方向。自动开窗(windowing )机积尘会使开窗机磨损(零部件失效的一种基本类型),潮湿会使开窗机生锈,水会使开窗机的 电路短路(电流不经用电器、直接连电源两极)。最简单的 电动开窗机是将机械式开窗的 执行件配以驱动马达,再配一个开关即可。还有齿轮齿条式开窗机和链式开窗机。但是从产品的 稳定性和使用周期的 要求看,开窗机需要防尘、防潮甚至防水。通过统一的 家电联网接口，将网络家电与家庭智能终端相连，组成网络家电系统，实现家用马达的 远程监控、故障远程诊断等功能。
物业报修：通过家庭智能终端可以向物业管理部门申请维护修理、预订等指定社区服务。开窗机用于打开和关闭窗户的 机机称作为“开窗机”或“开窗机”，国外一般称作“开窗机”，而在国内大都叫作“开窗机”。
家庭短信息：物业管理中心与家庭智能终端（Terminal)联网，对住户发布信息，住户可通过家庭智能终端的 交互(each other)界面选择物业管理公司提供的 各种服务。开窗器厂家若你设计的窗户较宽大或过重：窗户的宽度较大（超过1.5米宽度）或在开/关窗时，需要的推/拉力较大（超过450N）,那将要考虑用双推电动开窗器(开窗机)了，双推有齿条双推和螺杆式双推，就是一台机器同时出两个齿条或是出2个链条来推拉同一个大窗户，确保窗户的开启的稳定度和关闭时的密封程度。自动开窗机积尘会使开窗机磨损,潮湿会使开窗机生锈,水会使开窗机的 电路短路(电流不经用电器、直接连电源两极)。最简单的 电动开窗机是将机械式开窗的 执行件配以驱动马达,再配一个开关即可。还有齿轮齿条式开窗机和链式开窗机。但是从产品的 稳定性和使用寿命(lifetime)的 要求看,开窗机需要防尘、防潮甚至防水。
智能家庭平台系统的技术特点智能家庭网络随着集成技术、通信技术、互操作控制能力和布线标准的 实现而不断改进，它涉及(to involve)家庭网络内所有的 智能设备和系统的 操作、管理以及集成技术的应用。
